Pécs családi házak

Pécsett a peremvárosi részén, álmai házát látja, 2410 m2 telken,csendes  környezetben, zöldövezeti részen igényes, kivitelben. A ház  három szinten 350 m2-es. Elsőszinten, előszoba /folyosó / nappali,  csodálatos belsőépitész által kiálmodott kivitelben. Ebből a helyiségből csodálatos kilátás a belsőkertre.  Kapcsolódik négy szoba / dolgozószoba, gyermekszoba, szülőihálószoba, vendégszoba, gardrób,  2 fürdőszoba, káddal, zuhanyozóval  WC.

Emeleten részben már tetőtér. Galéria, előszoba, középen,  ebből nyilik két oldalról, egylégtérben kb. 8om2-es szoba, / osztható kettő szobára /másik szemben lévő szintén 80 m2-es játszószoba, tetőtéri ablakokkal. Földszinten garázs, müszaki helyiség, taróló, feljárat az elsőszintre. Udvara bekeritett, ősfenyőkkel,diszbokrok, termőgyümölcsfákkal. Medence is van az udvarában 6x10 m. vizmélység 1,70m vizforgató és tisztitó. berendezéssel. Fütése, gázközponti radiátorral, és a hidegburkolatu, helyiségekben padófütéssel. Épült 2003-ban teljes közmüvel, viz, villany, gáz, csatorna. Udvarában 8-10 autó, befogadására parkolóhely. A ház bejárati kapúja autómata, keritése igényes. 

Irányára 150 millió eladás esetén, az ingatlant bérbe is lehet venni 450,000.-Ft + rezsi/ hó           

Pécs városában, csodálatos panorámával a városra, csendes nyugodt zsák utcában, belvároshoz közel. Kertkapcsolatos két lakásos ikerház.  A ház jelenleg a tulajdonosra vár aki saját izlésére alakithatja a belső tereket, valamint az alapanyagok , burkolatok kiválsztásában, esetleges válaszfalak elhelyezéséi is.Valódi Luxus Idilli Panorámával a városra.

 Mindkét lakás felső szintjéről csodálatos panorám tárul elé. Ezt a panoráma végleges mert a szemközti telek fákkal védett területen soha nem fog épülni épület.  

Épület müszaki adatai: 30cm vtg. POROTHERM Tégla főfalakkal, magas hőszigetelő, hatékonysággalbir. Növeli a hőszigetelést a 10 cm vtg Driyvit nemes vakolat. A páraáteresztő vakolat elősegit a falak "légzését" megelőzve a penész és páralecsapodás kialakulását.

Müanyag nyilászálro 3 rétegü üvegezéssel a tetőtérben ROTO ablakok. Ezek beépitése is csökkenti a hőveszteséget, valamint a külső zajt, csendes nyugalmat ad az otthonnak. .A Déli és Nyugati homlokzaton rejtett tokos alulminium árnyékoló zsaluziával, ez csökkenti a hütésre fortitandó energiaigényt.   Fütése hőszivattyús fütés- hűtés készül, padló+klima konvektoros fütéssel. A hőszivattyús rendszer hatékony az alacsony energiafelhasználásnál. A melegviz elllátás is a hőszivattyuval történik, csőkkenti a villanyszámlát.. 

"A" lakás  tartozékai.

Nappali+ 2 /vagy akár 4 szoba/ 

Földszinten+ Emelet Tetőtér hasznos alapterülete 99,83 m2

/ a tetőtér 1,9 m belmagasság alatti hasznos terület együtt: 121,95m2  / ténylegesen számitott  hasznos alapterület 116,03 m2

Hozzátartozi: Erkély: 4,35 m2

                     Terasz: 5,91 m2

                     Kert: 220 m2

Lakás elosztása: alsószinten: Tágas Konyha+Étkező, Fürőszoba, tároló, Terasz 

            Középső szinten: Nappali+Erkély, Fürdőszoba 

            Tetőtér szinten: 2 db. Háló / igényszserint további 2 félszoba / Fürdőszoba, Gardrób

Eladási Ár: 98,000,000 Ft  / 5% ÁFA tartalom/

"B" lakás tartozékai

Földszint+ emelet alaplterülete: 113,02 m2

Hozzá  tartozi::

Erkély: 4,14m2

Terasz: 5,77m2

Privát kert kb.220 m2

Beosztása a tervek alapján:

Alsószinten:Modern Amerikai Konyha+ Nappali, 1 Hálószoba, Fürdőszoba, Tároló, Terasz

Felsőszinten: 1 hálószoba, + 2 fél Hálószoba, Fürdőszoba, Gardrób

Eladási ár: 99 700,000.-  Ft

Az árak tartalmaznak minden közüzemi költséget.

Mindkét ingatlan:

Saját telekrésszel, illetve udvarral rendelkezik

Környezettudatos felépitésü, energia-és költséghatékony, minőségi alapanyagokból

Panorámás kilátással

Saját garázzsal

Tartozik az épülethez egy utcafronti támfalgarázs melyben egy kocsiállás megvásárolható mind két lakás esetében, A garázs tetején parkositott pihenő kert lessz. 

Ennek eladási ára: 7,0 millió Ft 

Az ingatlanon lévő lakások átadása fél éven belül.

CSOK Plusz és  egyéb hitelülgyintésés ingyenes tanácsadással, álunk rendelkezésére. 

Keresi álmai házát ugy érzem most megtalálta. Pécsett a város központjához közel zöldövezetben csendes nyugodt környezetben. Két generációs családi ház 860 m2-es telken. Kétszintes földszilnt 146 m2-es emelet szintén 146 m2-es. Földszinten, előszoba,  2 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdő káddal és zuhanyozóval WC Külön bejárattal emeleten nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdő káddal, Wc. A házhoz csatlakozik egy nyitott, de fedett pihenést nyujtó terasz,  A ház épült 1960-ban, az elmult évben teljes felújitást végeztek a tető cserélése került., külső festési munkákat is végeztek. A közmüvek, viz villany, gáz, csatorna. A ház fütése gáz cirkó, szintenkét külön üzemeltetési lehetőséggel. A házhoz tartozik egy nagy viz hozamú kút, mely a szükségfes öntözővizet biztositja. A telek folytatása egy csodálatos fiatal gyümölcsösfákkal ültetett terület, konyhakert lehetősége is adott..A telken van három melléképület szerszámok, tárolására, valamint pince, présházzal. A belső kertje virágos, ez a ház bejáratánál is  megtaláljuk. A szomszéd oldalánál a belátást egy szépen megépitett kerités biztositja. A közelben vasárlási lehetőségek Tesco, Penny áruházak, az utca végében, buszmegálló, a belvárosi közlekedésre. A ház előtt két-három, autóparkolására lehetőségel. 

Irányára 95,9 millió Ft  / módositott ár/

Pécsett  a belvárosban a Széchenyi tértől öt percre csendes urcában háromszintes családi ház. A telek területe 221 m2 földszinti részen / alagsorban / 2 szobából, kazánház, konditerem, mosókonyha, kézmosó WC fütött, garázs.  I. szinten, előszoba,  nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő, WC. nagy nyitott terasszal, kapcsolódik a nappalihoz, lépcsőház, az emeleti részhez. II.szinten  öt szoba, fürdő WC.A tető beépithető le van szigetelve. A ház épült 1991 évben szép, gondozott,  jó állapotú. Közmü légkondicio, viz,villany, gáz, szennyviz külön órás kerti locsoló, Fütése gáz központi, kamerával, és riasztóvel felszerelt. Internet szolgáltatás rendszer kiépitve. A ház belső részén mediterán kis belső kert, pihenésre kiválló. Az ingatlan tehermentes.

Az ingatlannál szóbajöhet Budapesti / Budai oldalon / csere, érték egyeztetéssel.

Irányára: 105 millió    jelentős árváltozás 

Pécs Újhegyen 562 m2-es telken földszintes 102mm2-es családi ház, nappali-konyha-étkező, 3,1/5 szoba parkettásak, konyha, fürdő, előszoba járólaposak, nagy nyitott, de fedett terasz. Az épülethez kapcsolódik egy garázs, mely jelenleg mühely ként használják, kapcsolódik egy fatároló, és kamra. Udvarában két autó részére garázs. Az épület 1990-ben tejesen  felújitva, belső vezetékek, nyilászárók, redőnyök. A ház teljes közmüvel 380 amp villanyhálózat, viz, + ásott kút, gáz, szennyviz. Két szobában kandaló és kemence, mely fával müködik és olcsóvá teszi a fütési számlát. A ház tetőszerkezete beépithető a feljárónál egy tetőtéri terasz van pihenésre. Udvara, virágos és parkositott, közelében üzlet, buszmegálló. A ház akalmas még üzleti tevékenységre, pld. gyógyszertár kialakitására, mivel a településen nincs gyógyszertár.

Irányára: 34,5 millió   

Pécsett a Kisszkokó  dülőben 1500 m-es teleken családi ház 120 m2-es földszint és tetőtérbeépitéses. Földszinten, nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő zuhanyozó, WC. előszoba, tetőtérben nagy szoba, előtér, tároló, nagy nyitott panorámás erkély. Alsó szinten, szoba, konyha, tároló. Épült 2000 évben, fütése gáz központi és szép kandalló, garázs külön épületben, teljes közmüvel, Digi TV.. Kertjében szölő gyümölcsfák, rendezett ápolt területtel. Az utca csendes nyugodt köznyezete. A ház eladásánál csere is szóbajöhet 2  szobás kis családiházzal értkegyeztetéssel.

Irányára: 36 millió Ft.   

Pécsett a Szabó István u-ban 799 m2-es telken kétszintes családi ház, épült 1998-ban földszinten nappali-konyha, étkező, fürdő / jelenleg dolgoznakrajta / lépcsőház. Emeleten nagy tágas kertkapcsolatos nappali, 4 szoba, fürdő, zuhanyozó WC. galéria. Fütése, gáz központi+ vegyestüzelésü, + kandaló, teljes közmü, viz, villany, gáz, szennyviz. A szobák parkettásak a többi járólapos. A ház mögött konyhakert és gyümölcsös, csodálatos panoráma a szembelévő hegyre. A ház redőnyös és riasztóval van ellátva.

Irányára: 22,9 millió Ft. 

Pécsett a Ferencesek u-ban udvari ház osztatlan közös tulajdonon. A ház 72 m2-es 2 szoba, parkettás, konyha, étkező, ebből nyilik egy külső kis terasz,  fürdő WC. járólapos. Közmüvek, viz, villany, gáz, szennyviz, fütése gáz konvektoros, a ház tetőszerkezete felújitásra került, a gerendázás, lécezés, új müemlék cserepezése megtörtént. A telek nagysága 114 m2-es. A ház a belvárosban helyezkedik el zöld, csendes nyugodt környezetben a lakás belső felújitásra szorúl.

Irányára: 15 millió Ft. 

Pécsett a Sándor u-ban családi ház 160 m2-es 4 szoba, 2 db. félszoba, 2 db.konyha, étkező, 2 db. fürdő, 2 db. WC. Teljes közmü, viz, villany, gáz, szennyviz, telefon, internet. Udvara parkositott, gyümölcsfák, 1 utónak garázs. Csendes nyugodt környék, a belvároshoz közel. Két generációnak is alkalmas, külön bejáratokkal.

Irányára: 25 millió Ft / csere is lehet 2-3 szobás kis családi házra értékegyeztetéssel /

.

Bálicsi u. családi ház 830 m2-es telken kétszintes 160 m2-es földszinten, elõszoba, nappali, konyha –étkezõ, kamra, WC. kézmosó, kazánház, mosókonyha.
Fél szinten gardrób, emeleten, részben tetõtér,  4 szoba, fürdõ, munka szoba WC.  A szobák parkettásak, a többi járólapos. Épült 1988-ban, fûtése központi gáz, padlófûtéses. Udvara kertje parkosított.
Irányára: 39 millió Ft. / 5o-6o m2-es tégla, gázos lakást, vagy építési telket értékegyeztetéssel betud. /

Pécsett a Hársfa u-ban családi ház 559 m2-es / osztatlan  telken / 92 m2-es 2 szoba, nappali, / parkettásak, konyha, fürdö, WC. kamra, / járólappal / nyitott terasz. Üzlethelyiség 30 m2-es. belsö kis kerettel.
Közmü, víz, villany / gáz a ház elött / szennyvíz saját gyüjtöben, fütése központi vegyes tüzelésü, és villanykályha. Üzleti tevékenységre is alkalmas.
Irányára: 14 millió Ft

Pécsett, a Mária dülöben 1000 m2-es telken 180 m2-es 2 szintes családi ház 3 és fél szobás nappali, 2 fürdö, 2 konyha, 2 autónak garázs, 10 m2-es, kis faház a kerti szerszámoknak, medence 16 m2-es és 1m 40cm mélységü.Kapcsolódó 24 m2-es pince vendégtérrel a kellemes borozgatáshoz. Épült 2001-ben. Összkomfortos, fütése gáz kondenzációs központi, kandalló + vegyes kazán, klima. Az épület körül körterasz helyezkedik el, melyröl csodálatos panoráma nyílik a zöldellö Mecsekre. Az épület lábazata terméskö, kovácsoltvas kerítéssel rendelkezik, a ház két generációnak is alkalmas.
Irányára:58,5 millió Ft

Pécsett, a Verébdûlõben 800 m2-es telken 98 m2-es családi ház, földszinten,1 szoba felújitva, müanyag nyilászáróval,  garázs, tároló, Elsõ szinten, téli kert, nappali –konyha - étkezõ, nagy nyitott terasz, zuhanyozó WC, 1 szoba, mely két szobának is alkalmas, nyugati terasszal. Második szinten, elõszoba, és egy nagyszoba, mely választva kettõnek is alkalmas, kapcsolódó nyugati terasszal. Teljes közmûvel rendelkezik, fûtése központi gáz konvektoros. A ház dél- nyugati fekvésû, kertjében gyümölcsfák, és örökzöldek. A buszmegállótól 3 percre.
Irányára: 26 millió Ft.

Felsöhavi u.-ban családi ház 240 m2-es telken 44 m2-es, l+ fél szoba, konyha, fürdöszoba WC. készült 2006-ban igényes, kis melléképületek, fatárolásra. Épült a század fordulón, közmü, víz, villany, szennyvíz, gáz az utcában. Fûtése kandallóval.
A ház felújításra szorul.
Irányára: 10 millió Ft.

Pécsett a Szkókoi részen családi ház  a belváros közelében, 720m2-es telken, 3 szinten 280m2-es, 5szoba, nappali, galéria, 2 gardrób, 2 fürdõ, 2WC, 2 beállásos garázs, mûhely, mosókonyha, wellness szinten szauna és medence beépítési lehetõséggel, télikert, középkori borospince, elektromos kapuk és garázsajtó, riasztórendszer, extra igényes belsõ építészettel. Fûtése központi gáz, padlófûtés, központi porszívó, riasztórendszer. Mecsek oldalban gyönyörû panorámával, de nagyon közel a belvároshoz.
Irányára:73 millió Ft

Családi ház a belvárosban a Székesegyház közelében, kétszintes 70 m2-es földszint, nappali, szoba, konyha-étkező, szoba, fürdő, WC, előszoba. Tetőtér 97 m2, 4 szoba, fürdő, WC. előtér, Alagsor 33 m2, kazánház, 2 db. tároló, melyből konditerem, szauna alakítható ki. Külön bejárattal de kapcsolódik egy tető alatt 73 m2-es üzleti tevékenységre alkalmas iroda, földszinti részen két helyiségből álló, + WC. mélyföldszinten tárgyaló helyiség. Épült 1986-ban teljes minőségi felújítás 2005-ben. A ház felszereltsége, teljes klimatizált, redőnyök elektromos működtetésű, komplett riasztórendszer, Buderus kazán gáz, központi. Modern gépekkel felszerelt igényes konyha berendezés. Az utcában a tulajdonosoknak ingyenes parkolási lehetőség.
Irányára: 70 millió Ft.
Tényezők: 1 2 5 6 7 8

Családi ház a belvárosban,Hársfa u. 433 m2-es területen, 2/4 részben osztatlan közös tulajdonu. 2 szoba, konyha, elötér, zuhanyzo, WC, pince, tárolo. Udvara parkositott gyümölcsfákkal. Épült 1930-as években, felujitva 1998-ban, összkomfortos, víz, villany, gáz, szennyviz vezetékes. Garázsépitési lehetöséggel /az ingatlan 1/3 része is megvásárolhato/.
Irányára: 13 millio Ft

Belvárosban a Légszeszgyár u. 511 m2-es területen, két szinten 218 m2-es családi ház, 5 szoba, nappali, 3 konyha, 3 fürdö, 3 WC, kamra, 60 m2-es kertre nyilo terasz + 39 m2-es alagsor 1 szoba, konyha, fürdö, WC, elötér. Két auto befogadására garász automata kapuval. A ház 1990-ben átalakitva és felujitva, közmü, víz, villany, gáz, szennyviz, fütés, központi gáz. A ház szép, füves, fás belsö udvarral, grill hellyel rendelkezik.
Tényezök: 1,2,3,5,6,7,8.
Irányár: 46,5 millio Ft

Villa épület a Hunyadi u-ról nyiló utcában, 427 m2-es területen, három szintes, 290 m2-es, szintenként 120 – 120 – 50 m2-es, szuterin, ahol 2 db kis szoba, zuhanyzo, WC, elötér, pince van. 1. Szinten hall, 4 szoba, konyha-étkezö, 2 fürdö, 3 WC, elötér, erkély. 2. Szinten hall, 5 szoba, konyha-étkezö, 2 fürdö, 2 WC, kamra, nagy fedett terasz. Épült 1942-ben, bövitve ill. felujitva 1985-ben. A két szinten lévö lakást közös lépcsöház köti össze, lakásonként saját méröorákkal, víz, villany, fütés, teljes közmü, fütése központi gáz. A ház riasztoval van felszerelve, ablakai redönyösek. A villa a Mecsek legszebb részén, a belvároshoz közel van, csendes zöldövezeti utcában van. Alklamas a villa két családnak, vagy céges ingatlannak.
Tényezök: 1,2,3,5,6,7,8.
Irányára: 80 millio Ft

Családi ház az Újhegyi részen 1358 m2-es területen, 3 szint, 284 m2-es, 2 nappali, 7 szoba, konyha-étkezö, 2 fürdö, 2 WC, kamra, pince, raktár, kazánház, 3 terasz, garázs, kerti tárolo. Épült 1989-ben, összkomfortos, víz, villany, szennyviz vezetékes. Fütése központi gáz. A ház csodálatos parkkal rendelkezik, világos, tágas környezetben van.
Tényezök: 1,2,3,5,6,7,8.
Irányára: 48,5 millio Ft

Családi ház a Kervárosi részen  /a földszintje jelenleg vendéglöként müködik/ 864 m2-es területen, a földszintje /vendéglö/ 150 m2-es, a ház tetötér részén van a lakótér, mely 130 m2-es. A vendéglö részen van étterem 40 fö részére, csapolo, raktár, konyha, elökészitö helység, iroda, pince, szociális rész személyzet és vendég részére. Nyitott kerthelység 60 fö befogadására alkalmas. A lakorészben lépcsö, elöszoba, konyha, nappali, 3 szoba, fürdö, WC, terasz. A ház udvarában garázs és parkositott rendezett udvar. A ház riaszto biztonsági berendezéssel van felszerelve. A ház tehát alkalmas vendéglöként valo müködtetésre, valamint kis átalakitással családi házként is.
Tényezök: 1,2,3,4,6,7,8.
Irányára: 38 millio Ft /az ár magába foglalja a vendéglö teljes berendezését és felszerelését/

Családi ház a Magyarürögi részen 980 m2-es területen, 176 m2-es, kétszinten
Földszinten: elöszoba, nappali, szoba, konyha-étkezö, fürdö, WC, garázs, üzlet, terasz. Tetötérben: 3 szoba, nappali, zuhanyozó, WC, terasz  Épült 1983-ban, összkomfortos, fütése központi gáz, a ház riasztóval van felszerelve. A ház erdövel övezett területen fekszik.
Irányára: 38 millió Ft

Családi ház és telephely a Zsolnay V.u.-ban 1798 m2-es területen, az utcai szint 296 m2-es, melyben egy 112 m2-es lakás van, 3 szoba, konyha-étkezö, fürdö, WC, kamra, üzlet helység az utcafronton, Udvari szint 426 m2-es, raktár 723 m2-es, raktár 309 m2-es, garázs 30 m2-es, mühely 73 m2-es.
Az ingatlan a 6-os föközlekedési úton helyezkedik el, udvara szilárdburkolattal van ellátva, kamion, és teherautó fogadására is alkalmas. Az ingatlan alkalmas kereskedelmi Üzletház, Motel kialakítására, autószalon stb. Az ingatlan belváros közeli, mindenki számara könnyü a megközelítése.
Irányára: 61 millió Ft

Családi ház a Kolói útról nyiló utcában 1454 m2-es területen, két házból áll. I. sz.  ház 103 m2-es, épült 1963-ban, 3 szoba, konyha, kamra, fürdö, WC. II.sz. ház 160 m2-es. Épült l995-ben, 3 szoba, konyha-étkezö, 2 fürdö, kamra, WC, terasz. Közmü, víz, villany, gáz, szennyvíz saját gyüjtöben, telefon, TV, garázs. Fütés központi gáz és vegyes tüzelésü. A családi házhoz tartozik veteményes, kertje gyümölcsfákkal van betelepítve.
Irányára: 30 millio Ft